Obowiązkowe przeglądy techniczne w świetle prawa budowlanego

Zgodnie z art. 62 ustawy Prawo Budowlane, jako właściciel domu jednorodzinnego masz bezwzględny obowiązek wykonywania okresowych kontroli stanu technicznego budynku. To nie zalecenie — to przepis, którego naruszenie ma realne konsekwencje finansowe i ubezpieczeniowe.

Przegląd instalacji gazowej oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) musi odbywać się co najmniej raz w roku. Z kolei kontrola instalacji elektrycznej oraz piorunochronnej (odgromowej) – co najmniej raz na 5 lat. Każdy przegląd musi zakończyć się protokołem podpisanym przez osobę z właściwymi uprawnieniami.

Jeśli dojdzie do pożaru od spięcia instalacji, a Ty nie posiadasz ważnego protokołu z pomiarów, ubezpieczyciel ma pełne prawo odmówić wypłaty środków. Analogicznie — zatrucie tlenkiem węgla przy braku aktualnego przeglądu kominiarskiego klasyfikowane jest najczęściej jako 'rażące niedbalstwo właściciela'.

Nasz zespół prowadzi rejestr obowiązków przeglądowych dla każdej zaudytowanej nieruchomości, przypomina o zbliżających się terminach i weryfikuje, czy protokoły spełniają wymogi formalne stawiane przez ubezpieczycieli. To prosty mechanizm, który eliminuje jedno z najczęściej występujących źródeł odmowy wypłaty odszkodowania.